Les infrastructures : le Roazhon Park, la Piverdière...

poisson sacha · 12-03-2025 19:39:17

La mauvaise foi = PLUI

Yapadmal · 12-03-2025 20:03:40

@poisson, je n'attendais pas moins de ta part qu'une réponse de bureaucrate.
Fort heureusement, les règles d'urbanisme se modifient, sinon Rennes serait encore un village gaulois cerné de palissades en bois.
D'ailleurs, le PLUI actuel ne devrait pas s'opposer à un programme résidentiel en lieu et place du stade actuel. Je rappelle que tous les ans, la Ville affiche un retard criant dans la construction de nouveaux logements.
Quant à la parcelle de la Barre Thomas pour laquelle une modification est nécessaire, entre gens de bonne volonté, il ne me semble pas impossible ni subversif ni préjudiciable au droit des riverains (qui n'existent pas) de changer sa prédestination de zone réservée aux activités industrielles ou commerciales par une zone permettant d'y concevoir un équipement sportif à but lucratif (ce qui est d'ailleurs une activité économique come une autre).
A force de te te voir réagir à chacun de mes posts sur le sujet, je commence à connaître ton obsession pour les règlements, ton côté pointilleux et ergoteur quand il s'agit de faire évoluer les sacro-saints textes d'urbanisme. Ainsi, j'imagine que tu vas me sortir un alinéa sur les hauteurs autorisées, un obscur code de l'aviation civil ou une improbable bible poussiéreuse du parfait rond de cuir.
Ne te fatigue pas ! Je ne cherche pas à convaincre les dogmatiques.

Dernière édition de: Yapadmal (12-03-2025 20:23:20)

Courfennec · 12-03-2025 21:39:53

On rénove le stade par-dessus la Vilaine, comme ça, on aura un jeu liquide.

poisson sacha · 12-03-2025 22:35:32

Yapadmal a écrit:

@poisson, je n'attendais pas moins de ta part qu'une réponse de bureaucrate.
Fort heureusement, les règles d'urbanisme se modifient, sinon Rennes serait encore un village gaulois cerné de palissades en bois.
D'ailleurs, le PLUI actuel ne devrait pas s'opposer à un programme résidentiel en lieu et place du stade actuel. Je rappelle que tous les ans, la Ville affiche un retard criant dans la construction de nouveaux logements.
Quant à la parcelle de la Barre Thomas pour laquelle une modification est nécessaire, entre gens de bonne volonté, il ne me semble pas impossible ni subversif ni préjudiciable au droit des riverains (qui n'existent pas) de changer sa prédestination de zone réservée aux activités industrielles ou commerciales par une zone permettant d'y concevoir un équipement sportif à but lucratif (ce qui est d'ailleurs une activité économique come une autre).
A force de te te voir réagir à chacun de mes posts sur le sujet, je commence à connaître ton obsession pour les règlements, ton côté pointilleux et ergoteur quand il s'agit de faire évoluer les sacro-saints textes d'urbanisme. Ainsi, j'imagine que tu vas me sortir un alinéa sur les hauteurs autorisées, un obscur code de l'aviation civil ou une improbable bible poussiéreuse du parfait rond de cuir.
Ne te fatigue pas ! Je ne cherche pas à convaincre les dogmatiques.

T as raison , il y a beaucoup trop d'inepties dans ton message pour que je me fatigue à répondre

Ouzeman · 13-03-2025 16:20:25

ritoninho a écrit:

D'un point de vue plus large, face à la tension de plus en plus forte sur les finances publiques, je crois qu'on va aborder une ère qui verra les collectivités céder au secteur privé une part de son patrimoine bâti.
Pour la ville de Rennes, la vente du Roazhon Park constituerait une opération financière de tout premier ordre. Je ne comprend même pas pourquoi le sujet n'est pas déjà en discussion.

Clairement, et c'est de pire en pire actuellement dans tout les services en interne, ça tire partout la gueule sur le budget de chaque direction.

Je ne vois pas la ville s'engager là dedans, clairement

Petit Jean · 13-03-2025 17:03:34

Par contre pour se préparer à la guerre, on trouve de l'argent.
Pour les infrastructures, avoir des toilettes digne de ce nom serait déjà un gros pas en-avant. Ne serait-ce que pouvoir s'essuyer les mains après les avoir lavés.
C'est comment dans les autres stades ?

RoazVik35 · 13-03-2025 17:25:06

Cela va un peu dans le sens de ce que je disais précédemment, à la base c'est le stade rennais qui est a l'origine du projet si il n'y avait que la mairie je suis sur que rien ne changerait... Un nouveau stade neuf, personne de sencé ne dirait nom à un tel cadeau pour sa ville donc dèja là y'a un truc qui cloche, du coup on parle d'agrandissement en sachant que ça sera complexe voir même impossible car il y aura surement des recours des écolos pour la sauvegarde de 3 belettes, 1 arbuste et 2 coccinelles et au final la mairie aura gagné car y'aura que dalle... Reste plus qu'à éspérer (à contre coeur ou pas d'ailleurs) que la ville passe à droite aux municipales seul espoir d'avoir un nouveau stade.

Après peut être que la mairie attend juste avant les elections pour dire oui au projet Pinault histoire de se mettre tout les supporter Rennais dans la poche histoire d'être sur de gagner l'election... ce qui serait malin smile

Ouzeman · 13-03-2025 22:23:29

Lens est en train de racheter Bollaert, Rennes doit suivre le pas.

C'est le seul moyen pour maximiser les profits, la thune, c'est le nerf de la guerre maintenant pour avoir une équipe solide

poisson sacha · 13-03-2025 23:19:56

RoazVik35 a écrit:

Cela va un peu dans le sens de ce que je disais précédemment, à la base c'est le stade rennais qui est a l'origine du projet si il n'y avait que la mairie je suis sur que rien ne changerait... Un nouveau stade neuf, personne de sencé ne dirait nom à un tel cadeau pour sa ville donc dèja là y'a un truc qui cloche, du coup on parle d'agrandissement en sachant que ça sera complexe voir même impossible car il y aura surement des recours des écolos pour la sauvegarde de 3 belettes, 1 arbuste et 2 coccinelles et au final la mairie aura gagné car y'aura que dalle... Reste plus qu'à éspérer (à contre coeur ou pas d'ailleurs) que la ville passe à droite aux municipales seul espoir d'avoir un nouveau stade.
Après peut être que la mairie attend juste avant les elections pour dire oui au projet Pinault histoire de se mettre tout les supporter Rennais dans la poche histoire d'être sur de gagner l'election... ce qui serait malin

Bon bah ravi d'apprendre que je ne suis pas quelqu'un de sensé tout comme beaucoup de gens que je connais. Merci de m'ouvrir les yeux .

Vraie question : penses tu qu'un stade de foot est plus important que les arbres , les belettes et les coccinelles ?

Et ce serait bien de ne pas confisquer le débat avec des fantasmes.

@Ouzeman, Je me dit qu un rachat du stade actuel est finalement un bon compromis pour tout le monde. J'ai longtemps été contre mais finalement c'est peut être la bonne solution.

Dernière édition de: poisson sacha (13-03-2025 23:38:46)

Clowny · 13-03-2025 23:59:18

Il a 0 argument mais on a bien compris qu'il détestait la gauche.

RoazVik35 · 14-03-2025 00:19:14

poisson sacha a écrit:

RoazVik35 a écrit:
Cela va un peu dans le sens de ce que je disais précédemment, à la base c'est le stade rennais qui est a l'origine du projet si il n'y avait que la mairie je suis sur que rien ne changerait... Un nouveau stade neuf, personne de sencé ne dirait nom à un tel cadeau pour sa ville donc dèja là y'a un truc qui cloche, du coup on parle d'agrandissement en sachant que ça sera complexe voir même impossible car il y aura surement des recours des écolos pour la sauvegarde de 3 belettes, 1 arbuste et 2 coccinelles et au final la mairie aura gagné car y'aura que dalle... Reste plus qu'à éspérer (à contre coeur ou pas d'ailleurs) que la ville passe à droite aux municipales seul espoir d'avoir un nouveau stade.
Après peut être que la mairie attend juste avant les elections pour dire oui au projet Pinault histoire de se mettre tout les supporter Rennais dans la poche histoire d'être sur de gagner l'election... ce qui serait malin
Bon bah ravi d'apprendre que je ne suis pas quelqu'un de sensé tout comme beaucoup de gens que je connais. Merci de m'ouvrir les yeux .
Vraie question : penses tu qu'un stade de foot est plus important que les arbres , les belettes et les coccinelles ?
Et ce serait bien de ne pas confisquer le débat avec des fantasmes de comptoir .

Le coup de l'écologie pas a moi, qui n'ais jamais eu de bagnole pour cette raison justement ! d'ailleurs c'est aussi pour ça serait bien que la mairie trouve une solution pour que le projet de stade de M. Pinault soit a Rennes car ça ferait un peu chier qu'il le fasse construire à Noyal, Liffré ou Cap Malo car ça fait loin !!! quoi qu'à Cap Malo ça serait peut être une bonne idée ?

et sinon ce ne sont pas des fantasmes mais juste un ressenti par rapport a tout ce que j'entend du soir au matin ! car tout les gens que je connais (qui sont quasi tous de gauche) en on un peu raz la casquette "d'Appéré et sa clique" comme ils disent (le tout sans même parler du blocage de projet de Grand Stade) ! alors imagine ceux qui en plus étaient content d'imaginer un grand stade pour le club et qui se sentent trahis par la mairie !!!

bref a ton tour de ne pas confisquer le débat avec ta vision "guerrier de l'immobilisme" en mode 2 de tension et réfractère à toute évolution et ambition pour notre club !

Ajouté plus tard 10 min 55 s:

Clowny a écrit:

Il a 0 argument mais on a bien compris qu'il détestait la gauche.

Au contraire je vois que mes arguments dérangent les chevaliers de l'immobilisme et font mouche... smile

ps: je déteste tellement la gauche que je vote toujours pour eux... bizarre ! soit je suis cinglé soit t'es pas très devin ! surement les 2...

ritoninho · 14-03-2025 05:26:14

Ouzeman a écrit:

Lens est en train de racheter Bollaert, Rennes doit suivre le pas.
C'est le seul moyen pour maximiser les profits, la thune, c'est le nerf de la guerre maintenant pour avoir une équipe solide

Ce projet de Lens a été initié pendant que Pouille était encore en fonction là bas. Il est fort probable que le sujet ait été évoqué depuis son arrivée à Rennes. Mais silence radio sur le sujet.

Eighties · 14-03-2025 08:51:35

Je pense personnellement que le club ne veut pas racheter le stade. Les Pinault veulent un stade de 40-45 000 places, pas un stade de 29000 qu'ils pourraient éventuellement agrandir de 8 à 12000 places. Ils préfèrent louer le stade actuel que l'acheter, et à leur place, c'est ce que je ferais.

Roudoudou · 14-03-2025 09:44:51

Incroyable, ce ne devrait pas être un sujet le moindrement politique mais on voit bien avec l’affaire de l’A69 les dégâts économiques que peut causer un parti extrémiste dont l’objectif est de replonger l’humanité à l’âge de pierre. La maire de Rennes semble apeurée 🤣 à l’idée de les froisser mais, devant la pertinence sportive et économique du projet, celui-ci finira évidemment par se faire.

Penny lane · 14-03-2025 09:53:08

Je crains bien au contraire que la situation sportive du Stade Rennais ne devienne le cadet de nos soucis d'ici quelques mois ou années, malheureusement....

Black_Keys · 14-03-2025 10:11:36

Les arbres, les belettes et les coccinelles sont déjà absents du site envisagé pour le nouveau stade, pas de risque de ce côté. Et la démolition du stade permettrait de retrouver une rive de Vilaine plus propice à la biodiversité que les aménagements actuels

Clowny · 14-03-2025 10:30:12

En attendant, la destruction d'un stade et la construction neuve d'un autre ça a une empreinte climatique infiniment supérieure à l'extension de l'existant.

Et Roudoudou, il y a quelque chose d'indécent à te lire parler d'un parti extrémiste alors que le tribunal administratif a jugé sur le fond que l'Etat était en faute. Votre mépris souverain de l'écologie par rapport à la situation dans laquelle on est montre votre méconnaissance totale du sujet.

Quant à la mairie de Rennes, vous préférez l'insulter plutôt que de souligner que le club a l'air de travailler en bonne intelligence avec, sur la Piv comme sur le stade.

Roudoudou · 14-03-2025 11:06:26

Merci Clowny de ta marque de respect à mon grand âge en me vouvoyant, mais vois-tu je n’engagerai pas de polémique avec toi même si c’est ta spécialité sur ce forum. Juste un petit commentaire sur ma méconnaissance de l’écologie. Sache juste que ma famille a fait (et continue de faire) pour l’écologie infiniment plus que personne. Simplement ce n’est ni un sujet politique ni un sujet dogmatique, c’est trop sérieux.

Petit Jean · 14-03-2025 11:15:56

Roudoudou a écrit:

Incroyable, ce ne devrait pas être un sujet le moindrement politique mais on voit bien avec l’affaire de l’A69 les dégâts économiques que peut causer un parti extrémiste dont l’objectif est de replonger l’humanité à l’âge de pierre. La maire de Rennes semble apeurée 🤣 à l’idée de les froisser mais, devant la pertinence sportive et économique du projet, celui-ci finira évidemment par se faire.

Pfff...c'est fatiguant de lire ce genre de truc...toujours les mêmes discours rétrogrades d'un autre âge. Ben ouais c'est sûr si on est contre l'A 69 c'est qu'on veut retourner vivre à l'âge de pierre... vivement que toute cette génération de décérébrés passe l'arme à gauche. Les types ils ont grassement profité de l'apres guerre pour se faire une situation économique inespérée, ils se sont gavés en détruisant la planète et aujourd'hui ils viennent nous faire chier en nous disant qu'on est rétrograde si on ne veut pas vivre comme eux égoïstement en détruisant tout autour de nous et en éduquant nos gamins à coup de taloches.
"Il n'y a pas de précurseur, il n'y a que des retardataires" Jean Cocteau.

Pour le stade, j'ai rien à dire, je ne connais pas la situation, et quand on a rien à dire le mieux c'est de se taire malheureusement tout le monde ne le fait pas.

Clowny · 14-03-2025 11:17:12

Il n'y a pas que toi. Simplement, ce n'est pas parce qu'il y a un stade qui est en jeu qu'on peut dire "on s'en fout de l'écologie". Et quand le tribunal administratif juge au fond qu'il faut arrêter les travaux de l'A69, je ne vois pas comment on peut dire "parti extrémiste" non plus. Tu as beau jeu de prétendre éviter les polémiques en ayant foutu ce genre de propos sur la table.

Yapadmal · 14-03-2025 11:21:18

Stade ou pas stade, le site de la Barre Thomas sera de toutes façons urbanisé jusqu'à la moelle. Les écologistes (par idéal ou par intérêt politique) ne devraient donc pas ramener l'argument de la biodiversité pour justifier un quelconque blocage.
(Ah ! les fameuses coccinelles de la Barre Thomas... rouges et noires à points bleus avec des antennes radar à la place des yeux. Mutantes comme toutes les espèces qui butinent des métaux lourds sur ce site)

La question n'est donc pas de mesurer l'impact écologique de nouvelles constructions, mais de déterminer l'usage que l'on veut faire de cet espace rendu à la vie.

Il a l'avantage d'être aux portes de la ville et facile d'accès par les moyens de transport existants.
En revanche, c'est un ancien site industriel. Il est pollué. Il est situé au bord de la rocade dans un secteur de fortes nuisances sonores. Ainsi, il est impropre à la construction de logements, d'écoles, etc. Seuls des bâtiments d'activité pourraient donc y être implantés.
A choisir entre une nouvelle extension de la zone industrielle, avec son lot à venir de pollution, de laideur, et la construction d'un équipement emblématique de rassemblement des rennais à l'architecture soignée et à moindre coût pour la collectivité, je ne comprends pas qu'on puisse avancer l'argument écologique pour s'opposer au projet.

Petit Jean · 14-03-2025 11:21:55

Roudoudou a écrit:

Merci Clowny de ta marque de respect à mon grand âge en me vouvoyant, mais vois-tu je n’engagerai pas de polémique avec toi même si c’est ta spécialité sur ce forum. Juste un petit commentaire sur ma méconnaissance de l’écologie. Sache juste que ma famille a fait (et continue de faire) pour l’écologie infiniment plus que personne. Simplement ce n’est ni un sujet politique ni un sujet dogmatique, c’est trop sérieux.

Si tu veux pas declencher de polémique faut s'abstenir de dire certaines choses. Surtout quand on ne sait rien du dossier..

Eighties · 14-03-2025 11:53:19

Petit Jean a écrit:

Pfff...c'est fatiguant de lire ce genre de truc...toujours les mêmes discours rétrogrades d'un autre âge. Ben ouais c'est sûr si on est contre l'A 69 c'est qu'on veut retourner vivre à l'âge de pierre... vivement que toute cette génération de décérébrés passe l'arme à gauche. Les types ils ont grassement profité de l'apres guerre pour se faire une situation économique inespérée, ils se sont gavés en détruisant la planète et aujourd'hui ils viennent nous faire chier en nous disant qu'on est rétrograde si on ne veut pas vivre comme eux égoïstement en détruisant tout autour de nous et en éduquant nos gamins à coup de taloches.
"Il n'y a pas de précurseur, il n'y a que des retardataires" Jean Cocteau.

Charmant. Tu as une vision sympathique de tes anciens, qui ont vécu chichement de leur dur labeur, en consommant très peu, contrairement à ce que tu penses. Pas de nouveau portable tous les 6 mois, des appareils changés uniquement lorsqu'ils ne fonctionnaient plus, qui consommaient des fruits et légumes de saison qui n'avaient pas traversé la planète pour leur bon plaisir.
Après, si tu parles des 5% qui se sont grassement enrichis là dessus, ok, mais je ne suis pas sur qu'ils fréquentent ce forum.
Et si l'on te suis jusqu'au bout, j'ai du mal à comprendre que tu te passionnes pour le sport le plus pourri et le moins écologique de la planète.

poisson sacha · 14-03-2025 11:53:36

Yapadmal a écrit:

Stade ou pas stade, le site de la Barre Thomas sera de toutes façons urbanisé jusqu'à la moelle. Les écologistes (par idéal ou par intérêt politique) ne devraient donc pas ramener l'argument de la biodiversité pour justifier un quelconque blocage.
(Ah ! les fameuses coccinelles de la Barre Thomas... rouges et noires à points bleus avec des antennes radar à la place des yeux. Mutantes comme toutes les espèces qui butinent des métaux lourds sur ce site)
La question n'est donc pas de mesurer l'impact écologique de nouvelles constructions, mais de déterminer l'usage que l'on veut faire de cet espace rendu à la vie.
Il a l'avantage d'être aux portes de la ville et facile d'accès par les moyens de transport existants.
En revanche, c'est un ancien site industriel. Il est pollué. Il est situé au bord de la rocade dans un secteur de fortes nuisances sonores. Ainsi, il est impropre à la construction de logements, d'écoles, etc. Seuls des bâtiments d'activité pourraient donc y être implantés.
A choisir entre une nouvelle extension de la zone industrielle, avec son lot à venir de pollution, de laideur, et la construction d'un équipement emblématique de rassemblement des rennais à l'architecture soignée et à moindre coût pour la collectivité, je ne comprends pas qu'on puisse avancer l'argument écologique pour s'opposer au projet.

Franchement c'est lourd, vous ne lisez pas les autres et répétez toujours les mêmes poncifs sans chercher à comprendre.

Peux tu me dire qui a parlé de biodiversité sur le site de la barre thomas ?? bah personne
Qui a amené le sujet de la biodiversité ( via un gros cliché méprisant) ? RoazVik

Et si tu n'arrives pas à comprendre l'argument écologique contre la construction du nouveau stade, c'est triste. Pour info, le ciment (et le béton) est une des premières causes de pollution au monde. Rien que la production de ciment représente 7% des émissions de Co2 ( je passe sur toutes les autres pollutions engendrées, je ne voudrais pas te faire mal à la tête).

Et ton "argument" de la zone industrielle n'en est pas un car le foncier industriel rennais est saturé et il est devenu très compliqué avec la loi "climat et résilience" d'artificialiser de nouvelles terres. Donc à moins de vouloir bloquer l'installation de bâtiment d'activités sur la métropole, il ne me semble pas judicieux de modifier la vocation de ce site.

Petit Jean · 14-03-2025 12:02:31

@eighties ma vision est pas plus raccourcie que celle qui consiste à dire que dire non à l'A69 c'est vouloir retourner vivre dans une grotte.
C'est pas le bon endroit pour en discuter en plus, jaurais du m'abstenir. Je rajouterais quand même que ta vision idyllique du passé relève du cliché autant que ma vision. On ne peut pas categoriser toute une génération sur un seul comportement.

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